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Después de mucho pensarlo y de dirimir si es mejor alquilar o comprar casa, ya lo has decidido. ¡Quiero comprar una casa! Es un momento de nervios y de alegría. Pero para que lo sea siempre y no termines arrepintiéndote hay una serie de pasos que debes dar antes de comprar la casa y una serie de información que debes tener clara. Adquirir una casa puede ser algo tan sencillo como encontrar piso y comprarlo. El problema de hacerlo así es que es fácil que termines con una casa que no te llena y además pagando mucho más por ella. ¡Te ayudamos! Hacemos un repaso de las ciudades y barrios más caros de España.
Las ciudades más caras de España para comprar una vivienda son Madrid, San Sebastián, y Barcelona, según un ranking que acaba de publicar Fotocasa. El barrio con el precio más elevado del país se encuentra en Madrid y es Recoletos, que llega a los 8.683 euros por metro cuadrado. Le sigue el Área Romántica, en el centro de San Sebastián con un valor de 7.786 euros y Sarrià y Ciutat Vella, ambos en Barcelona, que alcanzan los 7.387 y 7.014 euros, respectivamente.
En Madrid capital destacan el área de la Castellana (6.995 euros), Jerónimos (6.579) y Almagro (6.305). Por su parte, en San Sebastián, los barrios Parte Vieja y Gros alcanzan los 6.336 euros y 6.136 euros por m2, respectivamente.
María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, explica que “la ciudad de San Sebastián ostenta desde hace años la primera posición de la ciudad más cara para comprar una vivienda, aunque en alguna ocasión este puesto se lo ha arrebatado la ciudad de Ibiza. Actualmente, San Sebastián cuenta con un precio medio de 5.576 el metro cuadrado y, teniendo en cuenta que el precio medio en España se sitúa en 1.883, el precio en San Sebastián es un 196% superior a la media de España”.
Bilbao, Palma de Mallorca, Málaga y Santander también están entre las localidades más caras del país para vivir, superando los 4.000 euros por metro cuadrado. En Bilbao destacan los barrios de Abandoibarra–Guggenheim (4.945 €/m2), Ensanche-Moyua-Diputación (4.854) y Campuzcano (4.844). En el caso de Palma, los céntricos barrios del Sindicat (4.919) y la Llotja–Sant Jaume (4.752) cuentan con los precios más elevados de la ciudad.
En Málaga, los barrios de La Malagueta (La Caleta y el Centro Histórico alcanzan los 4.679 y 4.156 euros por m2, respectivamente). Por su parte, el barrio El Sardinero en la ciudad de Santander representa el más caro con un precio de venta de 4.357 euros.
En ciudades como Sevilla y Valencia los distritos más privilegiados superan los 3.000 euros por m2. En la capital andaluza, el área con el precio más elevado es Alfalfa – Santa Cruz en el distrito del Casco Antiguo, alcanzando los 3.399 euros. Le siguen La Buhaira (3.217), San Vicente (3.169) y La Calzada-La Florida (3.041).
En Valencia capital, la zona de El Pla del Remei, ubicado en L’Eixample, tiene un precio de venta de 3.792 euros por m2. Por detrás, se sitúan Sant Francesc (3.352), La Seu (3.316) y La Xerea (3.288), ubicados en el distrito de Ciutat Vella. También destacan Exposició (3.061) y El Mercat (3.028).
En las Islas Canarias, Las Palmas de Gran Canaria es la más cara para vivir, seguida de Santa Cruz de Tenerife. El barrio de Santa Catalina-Canteras en las Palmas de Gran Canaria alcanza los 3.191 euros m2 y representa el barrio más caro de la ciudad. También destaca el barrio de Guanarteme con un precio de 2.929 euros.
Por su parte, en Santa Cruz de Tenerife los barrios más caros superan los 2.000 euros por metro cuadrado. En el distrito de Centro-Ifara, los barrios Centro y Toscal alcanzan los 2.511 y 2.179 euros, respectivamente. En el distrito La Salud-La Salle, destaca el barrio de La Salle-Cuatro Torres con un precio de venta de 2.181 euros.