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A mediados de octubre pasado, el portal inmobiliario Idealista presentó los resultados de los barrios que más han incrementado sus precios por comunidades autónomas. En Uppers nos hemos hecho eco de los datos con el fin de dar a conocer cuál es el barrio más caro de España para comprar una vivienda.
Vamos a enumerar cuáles son los barrios más caros de España teniendo en cuenta los precios de octubre de 2021 que ha recopilado este portal inmobiliario. Las diferencias económicas entre unas zonas y otras dependiendo de cada región son abismales.
Así, el área de Recoletos de Madrid ondea las banderas del precio más elevado; ha alcanzado un coste de 8.448 euros el metro cuadrado, aunque solo ha crecido un 0,7% de 2019 a 2021. En el extremo opuesto está el barrio de Huerta Rosales – Valdepasillas de Badajoz, que siendo el más caro de Extremadura, es el del precio más bajo con 1.639 euros el metro cuadrado, si se tienen en cuenta los más caros de las 17 comunidades en concreto. En este caso, la cifra ha subido un 1,8% de 2019 a 2021.
Antes de adentrarnos en el listado, es destacable el importantísimo aumento de los precios en dos barrios de las comunidades de Baleares y Andalucía. El primero es el de Génova en Palma de Mallorca, cuyos precios se han incrementado en un 29,5% desde 2019 con un importe actual de 5.584 euros el metro cuadrado.
El segundo barrio que más ha crecido es el de Los Monteros de Marbella, con un ascenso del 22% hasta llegar a los 5.392 euros el metro cuadrado. Además, hay un tercer barrio cuyo porcentaje destaca; el de Viesques en Gijón de la comunidad de Asturias ha visto como el coste del metro cuadrado se posiciona en los 2.775 euros tras elevarse un 11,1% desde 2019.
Por otro lado, otros barrios, a pesar de ser los más costosos de su comunidad, han sufrido un descenso significativo. Es el caso de El Pla del Remei de la ciudad de Valencia. Sus precios se han rebajado en un 6,4% situándose en 3.609 euros el metro cuadrado. Otro ejemplo es el barrio de Miraconcha en San Sebastián del País Vasco. Actualmente, el precio se ha reducido en un 6,2%, es de 7.251 euros, pero sigue siendo la segunda zona más cara por metro cuadrado de toda España después de Recoletos de Madrid.
Igualmente destacan los cambios en el barrio de Pedralbes de Barcelona. Ahora el precio de su metro cuadrado es de 6.125 euros, por tanto, el tercero con mayor coste para comprar de todo el país. No obstante, como ha sucedido en el barrio de Miraconcha, Pedralbes ha visto cómo desde 2019 a 2021 su precio ha bajado en un 3,7%.
Esta es la lista de los precios del metro cuadrado de los barrios más caros de cada comunidad autónoma de 2021 y su variación en porcentaje desde 2019: